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2024-11-24 03:54:53
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专题:聚焦美股2024年第三季度财报

  北京时间11月21日晚间消息,贝壳(NYSE:BEKE)今日发布了截至9月30日的2024年第三季度财报:净营收为226亿元,同比增长26.8%。净利润为11.68亿元,而上年同期净利润为11.70亿元。不按美国通用会计准则,调整后的净利润为17.82亿元,而上年同期净利润为21.59亿元。

  第三季度运营业绩:

  总交易额(GTV)为7368亿元(约合1050亿美元),同比增长12.5%。

  截至2024年9月30日,贝壳的门店数量为48230家,同比增长12.1% 。活跃门店数量为46857家,同比增长14.6%。

  截至2024年9月30日,贝壳的经纪人总数为476420人,同比增长11.0%。活跃经纪人总数为423400人,同比增长6.1%。

  2024年第三季度移动月度活跃用户(MAU)人数平均值为4620万,而2023年同期为4920万。

  第三季度财务业绩:

  营收

  净营收为226亿元(约合32亿美元),与2023年同期的178亿元相比增长26.8%。

  其中,现房交易服务的净营收为62亿元(约合9亿美元),与2023年同期的63亿元相比基本持平。

  新房交易服务的净营收为77亿元(约合11亿美元),与2023年同期的59亿元相比增长30.9%。

  来自家居装修和家具方面的净营收为42亿元(约合6亿美元),与2023年同期的32亿元相比增长32.6% 。

  来自房屋租赁服务的净营收为39亿元(约合6亿美元),与2023年同期的18亿元相比增长118.4%%。

  新兴服务和其他服务的净营收为5亿元(约合1亿美元),而2023年同期为6亿元。

  营收成本

  总营收成本为174亿元(约合25亿美元),与2023年同期的129亿元相比增长35.0%。

  毛利润

  毛利润为51亿元(约合7亿美元),与2023年同期的49亿元相比增长5.2%。毛利率为22.7%,而2023年同期为27.4%。

  运营支出

  总运营支出为44亿元(约合6亿美元),与2023年同期的40亿元相比增长11.0%。

  总务及行政开支为19亿元(约合3亿美元),与2023年同期的19亿元相比持平。

  销售与营销开支为19亿元(约合3亿美元),与2023年同期的16亿元相比增长18.6%。

  研发开支为5.73亿元(约合8200万美元),与2023年同期的4.72亿元相比增长21.5%。

  运营利润

  运营利润为7.27亿元(约合1.04亿美元),而2023年同期运营利润为9.11亿元。运营利润率为3.2%,而2023年同期为5.1%。

  不按美国通用会计准则,调整后的运营利润为13.63亿元(约合1.94亿美元),而2023年同期运营利润为18.86亿元。调整后的运营利润率为6.0%,而2023年同期为10.6%。

  调整后的EBITDA(息税折旧摊销前利润)为21.54亿元(约合3.07亿美元),而2023年同期为25.15亿元。

  净利润

  净利润为11.68亿元(约合1.67亿美元),而上年同期净利润为11.70亿元。

  不按美国通用会计准则(Non-GAAP),调整后的净利润为17.82亿元(约合2.54亿美元),而上年同期净利润为21.59亿元。

  归属于公司普通股股东的净利润为11.71亿元(约合1.67亿美元),而上年同期净利润为11.58亿元。

  不按美国通用会计准则(Non-GAAP),归属于公司普通股股东的调整后净利润为17.85亿元(约合2.54亿美元),而上年同期净利润为21.47亿元。

  每股美国存托股(ADS)基本和摊薄净收益分别为1.04元(约合0.15美元)和1.00元(约合0.14美元),而2023年同期每股美国存托股(ADS)基本和摊薄净收益分别为0.99元和0.97元。

  不按美国通用会计准则,每股美国存托股(ADS)基本和摊薄净收益分别为1.58元(约合0.23美元)和1.53元(约合0.22美元),而2023年同期每股美国存托股(ADS)基本和摊薄净收益分别为1.84元和1.80元。

  截至2024年9月30日,贝壳所持现金、现金等价物、限制性现金及短期投资总额为595亿元(约合85亿美元)。

  股票回购

  如之前所披露,贝壳于2022年8月设立了股票回购计划,并于2023年8月和2024年8月扩大并延长了该计划。根据该计划,贝壳在2025年8月31日前可以购买高达30亿美元的A类普通股和/或ADS。截至2024年9月30日,贝壳已在纽约证券交易所购买了约1.022亿股ADS(约3.065亿股A类普通股),总价值约为14.934亿美元。

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