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7来源:华尔街见闻
最新数据显示,10月美国房价指数连续第17个月创下历史新高,但增速有所放缓,同比涨3.6%,低于9月的3.9%。此外,20大城市房价同比上涨4.2%,较前月的4.6%也有所放缓,其中纽约市涨幅最高,达7.3%。
尽管美国房价仍创下历史新高,但增速有所放缓,买家获得了更多议价权。
美东时间12月31日周二,根据标普CoreLogic Case-Shiller最新发布的数据,美国房价增速有所放缓,10月美国房价指数同比上涨3.6%,低于9月的3.9%。该数据衡量的是截至10月的三个月期间,期间30年期抵押贷款利率一度降至两年低点,但随后又回升。
分析指出,尽管借贷成本的上升,市场上的房源供应却有所增加,给买家带来了更多选择,同时增强了他们的议价能力。值得注意的是,尽管增速放缓,美国房价指数仍连续第17个月创下历史新高。
此外,10月美国20大城市房价指数同比上涨4.2%,较前月的4.6%有所放缓。其中,纽约在年度增幅方面仍排名第一,涨幅为7.3%。
标普道琼斯指数商品、实物和数字资产主管Brian Luke表示:
“最新数据覆盖了选举前的时期,显示出美国房价指数的持续改善。消除政治不确定性风险后,股市出现了反弹。如果房主也能保持类似的乐观情绪,这将对房价产生重要影响。”
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