10月8日,融创中国(01918.HK)披露9月份销售情况。
数据显示,9月份融创中国实现合同销售金额约14.1亿元,合同销售面积约12.9万平方米,合同销售均价约10930元/平方米。
截至9月底,融创中国累计实现合同销售金额约364.5亿元,累计合同销售面积约179.2万平方米,合同销售均价约20340元/平方米。
从盘面上看,融创中国股价在近期经历了一次暴涨。
10月2日,港股内房股集体飙升,在当日收盘时,融创中国报4.66港元/股,涨幅达77.86%。但此后,融创中国的股价并未持续上扬,开始大幅回调。截至10月8日收盘,融创中国报2.34港元/股,跌幅37.1%。
国联证券在近日的研报中称,自9月23日以来,在政策利好推动下,A股与港股地产板块出现强势反弹。当前A股与港股地产板块市净率估值均处于历史低位水平,随着政策效果逐步显现,市场信心有望得到提振,带动销量企稳。
西部证券在研报中表示,十一假期,四个一线城市均出台新一轮宽松政策,其中广州完全取消限购,北京上海深圳部分放松限购,四座城市均下调首付要求,配合早先出台利好营造了积极政策氛围。假期期间销售市场走强,高频数据显示新房成交同比增长127.7%,二手房成交同比增长887.4%。尽管有基数效应等因素,但同比修复仍表明政策为市场带来了积极预期。后续关注政策效果持续性,以及房地产政策之外的其他政策能否持续带动信心修复,当前基本面验证仍需时间。