回想20年前刚来上海时的场景，方伟笑言自己曾经像一片浮萍，“浮萍又如何扎根呢？”如今，在感受到上海的城市温度后，方伟重新有了期待。

方伟是一名市政养护工人，如今住在上海市徐汇区新时代城市建设者管理者之家。方伟说，搬到这儿以后，他下班了会打扫卫生、做家务，维护房间整洁，像家一样爱惜它。

10月29日，“我们的人民城市”主题采访活动来到上海市杨浦区长白228街坊的人才公寓和徐汇区新时代城市建设者管理者之家南站汇家项目，澎湃新闻记者实地探访上海如何让来沪新市民“进得来、留得下、住得安、能成业”。

“附近我觉得最好的房子就是这里了，无论是24小时的安保还是特有的女性楼层，都让我觉得住在这里很安心。”26岁的刘玮在上海工作四年，此前住在长海路街道，自从长白228街坊在去年改造归来后，她便搬来这里的人才公寓。

“其实两边的租金差不多，我看中的是这里的环境和氛围。住在这里的年轻人很多，住得近又是同龄女性，大家都聊得来，平时基本上也没有什么邻里纠纷。”刘玮觉得“搬得很值”。

长白228街坊的改造，还要从“二万户”小区说起。1952年起，为进一步解决工人的住房问题，上海决定在全市范围内建造两万户工人住宅，俗称“二万户”。随着时代变迁和经济社会发展，“二万户”住宅无法满足新的居住需求。2016年，长白228街坊被列为上海市城市更新项目。

居民想要怎样的社区？如何兼顾各种需求？哪些功能需要保留？哪些功能不足需要新增？这些问题，住在周边的居民最有发言权。

建设中，长白228街坊依托专业力量召开专题座谈会，讨论长白228街坊的新蓝图，还发放了1500余份调查问卷，覆盖校区、园区、社区，甚至跨街道调查问需，全力将长白228街坊打造成老百姓想要的样子。

安心与方便，正是刘玮搬来长白228街坊人才公寓的理由。单枪匹马来上海，刘玮看中的是上海的发展机会，但一个人在外，生活上总有不便。

此前居住在长海路街道时，刘玮住在顶层，曾遇到过暴雨时天花板漏水，“那次漏水甚至影响到了五楼。第一次暴雨我发现天花板漏水，给物业报修之后，实际上没修好，但因为没下雨无法检验。直到隔几天又暴雨，阳台天花板漏下的水直接通过地板渗到五楼去了，最后还是五楼去报修才修好的。”

而在长白228街坊，人才公寓的物业晚上也会有人值班，“我平时碰到任何物业维修方面的问题，他们都会及时响应，很省心。”刘玮告诉记者，“而且我住的是人才公寓专门的女性楼层，整体的环境氛围也会比小区安静很多。”

除了安全性，公寓楼下的熊猫饭堂更是解决了刘玮的吃饭难题。“一个人做饭既耗时又吃不完，总吃外卖也不健康，现在我一个礼拜会去三四次食堂。”刘玮告诉记者，“我经常点一碗粥再配一些小菜，一顿饭就解决了，既方便又实惠。而且我每次晚上六七点去的时候，店里坐得都挺满的，主要以附近社区的老年人为主。”

记者从杨浦区获悉，作为“15分钟社区生活圈”标杆项目，目前长白228街坊覆盖了从社区商业、体育健身、文化娱乐、生活服务等“市场+公益”的功能，可以满足周边居民一站式、多元化的需求。未来，长白228街坊将继续拓展“15分钟社区生活圈”半径所达范围，形成“内圈”“中圈”“外圈”层层递进，进一步放大影响力。

需求都能被倾听，真正有了“家的温暖”

为全面践行人民城市理念，关心关爱城市一线劳动者，2023年以来，以“新时代城市建设者管理者之家”等为代表的一座座公寓在上海悄然兴起。徐汇区南站汇家项目就是一座利用独立工业园区打造而成的综合型“新时代城市建设者管理者之家”。

“这里的条件跟以前的宿舍比肯定没得说，以前几十个人用一个大卫生间和澡堂，冬天夜里去个卫生间一来一回，脚都冻得睡不着觉了。”谈及此前的宿舍，上海徐汇市政养护工程有限公司工人方伟仍清楚记得那些生活上的不方便，“现在房间里就有洗手间和浴室，生活环境也好了很多。”

方伟来自安徽宣城，今年刚满40岁，在上海打拼了20年。“以前就是跟私人老板打打零工，工地上到处跑，毕竟上海的工资水平比老家高。”

就像一片浮萍到处漂，直至2011年进入公司后，方伟在上海的生活才开始有了归属感。“是一种集体感，不再居无定所，像一个大家庭一样。”方伟说。

心理上的归属感有了，但工地宿舍的生活环境实在难言“家的温暖”。方伟直言：“从工地下班回宿舍，更像是收工，但搬到这儿了以后，有时候下班了我也会打扫打扫卫生、做做家务，维护房间整洁，会像家一样爱惜它。”

家里需要添置什么，“家人”最有发言权。“我们上下班一般都坐电瓶车，以前园区里的充电位只有十几个，完全不够用，在我们提了意见之后，现在在我们屋子外面新增了一排。”方伟告诉记者，“除此以外，园区内的篮球场也是在我们提议后新建的，因为我们想有一个运动场所，在跟公寓管家反映了之后，最后也落实了。”